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财政部：一季度国有地盘使用权

出让收入6849亿

尽管一季度场地政府性基金收入和地盘出让收入有所下落，但中央政府性基金收入收尾同比增长，走漏出中央财政在稳投资、稳经济中的积极作用。同期，地盘市集降温也有助于场地逐步解脱对地盘财政的过度依赖，推动财政结构向愈加可执续标的转型。面前迂回虽带来短期压力，但也为房地产市集高质地发展、财政轨制优化以及后续解救计谋出台腾挪了空间，体现出经济转型经过中的积极信号。

日前，财政部发布2025年一季度财政相差情况。

数据走漏，一季度，世界政府性基金预算收入9247亿元，同比下落11%。

分中央和场地看，中央政府性基金预算收入1086亿元，同比增长6%；场地政府性基金预算本级收入8161亿元，同比下落12.9%，其中，国有地盘使用权出让收入6849亿元，同比下落15.9%。着手：东方资产网

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深圳多个贸易神气密集鼓动，蛇口K11 ECOAST行将亮相、沙井片区第五家山姆会员店加速修复，将进一步丰富城市高端贸易供给，带动浪掷升级。尤其沙井片区在海洋新城等接头解救下，正加速成长为新兴贸易热门，区域生计便利性和招引力同步提高，有望促进东说念主口会聚和区域价值跃升。

近日，深圳的贸易中心又传来多个神气有作为。

位于蛇口23万平体量的K11 ECOAST海滨文化艺术区将于4月28日弘扬亮相；与此同期，宝安贸易配套仍在执续加码，深圳第五家山姆会员店正在沙井片区紧锣密饱读修复中，瞻望本年开业。

第五家山姆所在的大沙井片区也将迎来贸易发展的黄金期，从海洋新城接头到多个贸易巨无霸神气标落地，该区域行将成为深圳贸易河山中较具爆发力的新兴商圈。

对于片区的东说念主们来说，文娱、失业、购物一体化的生计也毋庸跑远了。

着手：凤凰网

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境外债化解解围战

业内东说念主士暗示，融创这场百亿级的境外债重组，兼顾短期风险出清与持久操办重建，展现了其在化解债务风险、结识操办层面的系统性起劲，其“债转股+股权引发”情势也为同业提供了一个样本。融创本次重组决策将有劲料理融创境外债风险，且不会占用公司境内任何资金和资源，还充分哄骗境外老本市集，料理了股权结构和团队结识问题。

时隔近一年半，融创中国再次鼓动境外债务重组，拟以“全额债转股”为中枢决策，化解近百亿好意思元债务风险。

近日，融创中国发布公告称，针对总界限约95.5亿好意思元的境外债务重组，已得回要紧进展，执有债务本金约13亿好意思元的开动容或债权东说念主已坚韧重组解救左券，执有债务本金超10亿好意思元的债权东说念主正在进行签署步调，解救债权东说念主狡计执有债务本金占现存债务本金总和约26%。融创现向其他债务执有东说念主，寻求更无为的解救。着手：深圳特区报

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深圳港口单日入境客流

达61万东说念主次 创历史新高

深港陆路港口单日入境客流量达61万东说念主次，创下新高，走漏深港东说念主员来回执续活跃，跨境流动强壮复苏。这不仅反馈出两地经济、旅游和浪掷干系愈发讲求，也有助于带动深圳港口经济、办奇迹与商圈活力的提高，对推动粤港澳大湾区会通发展和区域浪掷提振具有积极意旨。

日前，据深港港口部门统计，4月18日深港陆路港口出入境搭客89.83万东说念主次。

其中出境28.83万东说念主次，入境61万东说念主次，单日入境客流量创下新高， 同比客岁香港公众假期（57.67万东说念主次）增长5.77%，比爽直节首日（47.49万东说念主次）增长28.45%。其中，深圳湾、福田、广深港高铁西九龙站港口均刷新2023年以来单日入境东说念主员最高记载，分别为11.23万、15.73万、8.36万东说念主次。着手：中国新闻网

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【深圳】4月20日：一手住宅网签60套，本月已累计网签2369套；二手住宅网签备案62套，本月已累计网签备案3881套。

2025光明将拍宅地位置曝光！5宗地接头迂回，含3宗宅地

近日，深圳市接头和当然资源局光明料理局公示对于[公明中心肠区]法定图则10-11、10-12等5个地块接头迂回决策。三宗居住用地因为说念路迂回而作念了新的接头，迂回后的三宗宅地，1宗用大地积8333昔时米，容积率3.0，建面2.5万平；1宗用大地积21443昔时米，容积率4.4，建面9.4万平；1宗用大地积21499昔时米，容积率4.0，建面8.6万平。这几宗地位置亦然可以的，在6号线红花站隔邻，邻近配套也相比练习。字据优化后路网从头分手地块。（咚咚地产）

I 领先探索“房票”安置？深圳螺岭旧改实探

2024年5月，螺岭片区重启旧改意愿搜集，直至本月，转变搬迁抵偿决策宗旨稿才弘扬公示。3月份，深圳又官宣提议了配置“房票”轨制，市集也起始传出“螺岭旧改或将领先探索房票安置”的音讯。据了解，老业主们对于“房票”的存眷度其实并不高，大家更倾向于“要屋子”，一来是出于念旧，二来有部分住户不屈“房票”，是出于拿了房票后若思置换到更好的区域，能够我方还要补钱的担忧。（中国房地产报）

I 停摆20余年 广州最大烂尾楼终迎朝阳

苦等20多年，广州澳洲山庄的业主们终于看到了“回家”的但愿。1个多星期前，广州市黄埔区澳洲山庄责任专班组织召开澳洲山慎重建安置责任的第二次业主代表谈话会，先容了神气接头、安置房户型想象决策，以及工程修复进展等情况。澳洲山庄于上世纪90年代发售，卖出3000多套房后，1999年前后因资金链断裂停工于今，被广州市定性为该市“最大的烂尾楼”。为周转该神气，业主多方驰驱，场地政府亦作念了不少责任，但长期未能破局。转机出面前2024年8月，广州市出让了紧邻澳洲山庄的一幅住宅用地，明确其将用于业主们的安置房修复。据了解，该地块瞻望可安置1342户业主。（中国房地产报）

I 本月LPR陆续保执不变 降准降息能够会在5~6月翻开窗口

刚刚，4月21日上昼，中国东说念主民银行公布最新贷款市集报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，麇集6个月执平。深圳最新首套住宅贸易贷款利率为LPR-45BP（3.15%），二套为LPR-5BP（3.55%）。众人以为：固然外部局势有一定敛迹，但2025年一季度我国GDP仍收尾5.4%增长！咱们的经济底盘还是很稳的，短期内无需通过全面下调LPR遑急救市，降准降息能够会在5~6月翻开窗口。（乐有家盘录取心）

I 财政部：一季度国有地盘使用权出让收入6849亿元 同比下落15.9%

字据财政部发布的数据，2025年一季度世界政府性基金预算收入下落11%，其中中央政府性基金预算收入增长6%，场地政府性基金预算本级收入下落12.9%。国有地盘使用权出让收入同比下落15.9%。（财联社）

I 杭州优化主城区契税计谋 有望进一步开释改善型需求

杭州再次对房地产计谋进行了优化，调整个东说念主购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询法例。按最新法例，购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的，享受家庭惟一住房、第二套住宅券税优惠的住房套数查询范围细目为购房所在区行政区域。该见告自2025年4月21日起推行。迂回后，仅查询购房所在区的房产数目体育游戏app平台，跨区购房可能享受首套宅券税优惠。此举有望增多杭州二手房市集活跃度，促进主城区改善需求的开释。（财联社）